Признание права собственности на недвижимое имущество

Признание права собственности на недвижимое имущество или на какойлибо объект включает в себя три аспектавладение, пользование и распоряжение. Документальным подтверждением этому служит наличие свидетельства о праве собственности. Практика показывает, что не всегда субъекты правоотношений согласны признать законодательно остановленные права и обязанности друг друга, поэтому очень часто дело доходит до суда. Суд признает право собственности на имущество по следующим категориям споров:
1. Возникновение права собственности в рамках наследования.
2. Возникновение права собственности на часть имущества в общей долевой собственности.
3. Возникновение права собственности после приватизации объекта.
4. Возникновение права собственности на вновь возведенный объект и пр.
В соответствии с официальным толкование норм п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, для возникновения права собственности на новострой, необходима определенная последовательность совершаемых действий и намерений:
получение участка с целью возведения дома;
обращение в специально уполномоченные органы с целью получения разрешения на строительство.
строительство должно осуществляться с соблюдением норм градостроительства, защиты окружающей среды и прочих.
завершающий этапрегистрация права собственности на возведенный объект в установленном законом порядке.
Несоблюдение какихлибо из вышеперечисленных действий влечет за собой признание объекта самовольным строительством со всеми вытекающими последствиями в виде отсутствия прав собственника на указанный объект и не признание права собственности на недвижимое имущество.
Статистика показывает, что большинство судебных исков про признанию прав собственности на недвижимое имущество решается в пользу фактического собственника. Его права на объект подтверждаются судебным решением о признании прав собственности.
Специалисты юридической компании URKONA предоставят подробную консультацию по всем вопросом относительно урегулирования спора в вашу пользу, а также будут сопровождать дела во всех судебных инстанциях вплоть до вынесения положительного решения.

  • Digg
  • Del.icio.us
  • StumbleUpon
  • Reddit
  • Twitter
  • RSS